Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 838 zł na 10 lat będzie kosztował 661 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 573 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 802 278 zł
| Cena: | 407 837,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 605,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 802 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 661 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 573 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 054 zł | 8% | 10 lat | 595 361 zł | 79 295 zł | 516 067 zł | 3 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 448 621 zł | 8% | 10 lat | 727 664 zł | 96 916 zł | 630 748 zł | 3 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 407 838 zł | 4% | 10 lat | 669 669 zł | 89 655 zł | 580 014 zł | 3 711 zł |
| Większy wkład własny | 407 838 zł | 18% | 10 lat | 643 568 zł | 84 696 zł | 558 872 zł | 3 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 838 zł w kredycie na 375 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375210.52 zł.
| Kwota kredytu: | 375 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 499 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 166 zł czyli o 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
