Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 082 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 082 741 zł na 10 lat będzie kosztował 6 401 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 557 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 031 369 zł
| Cena: | 4 082 740,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 878 060,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 031 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 401 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 557 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 674 467 zł | 18% | 10 lat | 5 761 563 zł | 759 586 zł | 5 001 978 zł | 27 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 491 015 zł | 18% | 10 lat | 7 041 911 zł | 928 383 zł | 6 113 528 zł | 33 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 082 741 zł | 8% | 10 lat | 6 581 378 zł | 878 116 zł | 5 703 262 zł | 35 112 zł |
| Większy wkład własny | 4 082 741 zł | 28% | 10 lat | 6 222 097 zł | 809 852 zł | 5 412 244 zł | 25 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 082 741 zł w kredycie na 3 347 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 347 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 460 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 168 zł czyli o 6 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
