Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 083 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 083 105 zł na 10 lat będzie kosztował 6 222 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 412 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 032 086 zł
| Cena: | 4 083 105,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 878 228,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 032 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 222 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 412 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 083 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 674 795 zł | 28% | 10 lat | 5 600 387 zł | 728 932 zł | 4 871 455 zł | 22 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 491 416 zł | 28% | 10 lat | 6 844 917 zł | 890 917 zł | 5 954 000 zł | 27 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 083 105 zł | 18% | 10 lat | 6 402 309 zł | 844 059 zł | 5 558 249 zł | 30 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 083 105 zł w kredycie na 2 939 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2939836.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 939 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 916 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 638 zł czyli o 7 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
