Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 491 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 491 416 zł na 10 lat będzie kosztował 6 844 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 954 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 835 294 zł
| Cena: | 4 491 415,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 051,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 835 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 844 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 954 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 042 274 zł | 28% | 10 lat | 6 160 426 zł | 801 825 zł | 5 358 600 zł | 25 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 940 557 zł | 28% | 10 lat | 7 529 409 zł | 980 009 zł | 6 549 400 zł | 30 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 491 416 zł | 18% | 10 lat | 7 042 540 zł | 928 465 zł | 6 114 074 zł | 33 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 491 416 zł w kredycie na 3 233 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 233 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 308 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 902 zł czyli o 8 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
