Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 084 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 084 211 zł na 10 lat będzie kosztował 6 404 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 559 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 034 260 zł
| Cena: | 4 084 210,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 878 736,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 034 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 404 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 559 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 003 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 115 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 675 790 zł | 18% | 10 lat | 5 763 638 zł | 759 859 zł | 5 003 779 zł | 27 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 492 632 zł | 18% | 10 lat | 7 044 446 zł | 928 717 zł | 6 115 730 zł | 33 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 084 211 zł | 8% | 10 lat | 6 583 748 zł | 878 432 zł | 5 705 315 zł | 35 124 zł |
| Większy wkład własny | 4 084 211 zł | 28% | 10 lat | 6 224 337 zł | 810 144 zł | 5 414 193 zł | 25 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 084 211 zł w kredycie na 3 349 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 349 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 461 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 181 zł czyli o 6 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
