Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 492 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 492 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 044 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 115 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 837 686 zł
| Cena: | 4 492 631,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 610,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 837 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 044 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 115 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 504 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 727 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 043 369 zł | 18% | 10 lat | 6 340 002 zł | 835 845 zł | 5 504 157 zł | 29 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 941 895 zł | 18% | 10 lat | 7 748 891 zł | 1 021 589 zł | 6 727 303 zł | 36 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 492 632 zł | 8% | 10 lat | 7 242 122 zł | 966 275 zł | 6 275 847 zł | 38 637 zł |
| Większy wkład własny | 4 492 632 zł | 28% | 10 lat | 6 846 771 zł | 891 158 zł | 5 955 612 zł | 27 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 492 632 zł w kredycie na 3 683 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 683 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 907 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 899 zł czyli o 7 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
