Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 084 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 084 839 zł na 10 lat będzie kosztował 6 666 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 772 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 035 497 zł
| Cena: | 4 084 839 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 879 025,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 035 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 666 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 772 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 349 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 493 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 676 355 zł | 4% | 10 lat | 5 999 812 zł | 804 681 zł | 5 195 131 zł | 33 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 493 323 zł | 4% | 10 lat | 7 333 103 zł | 983 499 zł | 6 349 604 zł | 40 889 zł |
| Większy wkład własny | 4 084 839 zł | 8% | 10 lat | 6 584 760 zł | 878 567 zł | 5 706 193 zł | 35 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 084 839 zł w kredycie na 3 921 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 921 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 224 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 536 zł czyli o 6 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
