Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 654 zł na 10 lat będzie kosztował 671 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 883 zł
| Cena: | 408 653,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 980,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 788 zł | 4% | 10 lat | 603 908 zł | 80 851 zł | 523 057 zł | 3 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 519 zł | 4% | 10 lat | 738 110 zł | 98 818 zł | 639 292 zł | 4 091 zł |
| Większy wkład własny | 408 654 zł | 8% | 10 lat | 662 836 zł | 88 281 zł | 574 555 zł | 3 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 654 zł w kredycie na 392 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392307.6 zł.
| Kwota kredytu: | 392 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 355 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
