Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 654 zł na 10 lat będzie kosztował 662 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 883 zł
| Cena: | 408 653,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 980,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 788 zł | 8% | 10 lat | 596 553 zł | 79 453 zł | 517 099 zł | 3 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 519 zł | 8% | 10 lat | 729 120 zł | 97 110 zł | 632 010 zł | 3 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 408 654 zł | 4% | 10 lat | 671 009 zł | 89 834 zł | 581 175 zł | 3 719 zł |
| Większy wkład własny | 408 654 zł | 18% | 10 lat | 644 855 zł | 84 865 zł | 559 990 zł | 3 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 654 zł w kredycie na 375 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375961.6 zł.
| Kwota kredytu: | 375 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 174 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
