Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 086 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 086 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 408 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 563 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 039 248 zł
| Cena: | 4 086 746,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 879 903,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 039 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 408 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 563 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 678 072 zł | 18% | 10 lat | 5 767 216 zł | 760 331 zł | 5 006 885 zł | 27 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 495 421 zł | 18% | 10 lat | 7 048 820 zł | 929 293 zł | 6 119 526 zł | 33 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 086 746 zł | 8% | 10 lat | 6 587 835 zł | 878 977 zł | 5 708 858 zł | 35 146 zł |
| Większy wkład własny | 4 086 746 zł | 28% | 10 lat | 6 228 201 zł | 810 647 zł | 5 417 554 zł | 25 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 086 746 zł w kredycie na 3 351 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 351 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 464 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 204 zł czyli o 6 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
