Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 086 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 086 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 587 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 708 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 039 248 zł
| Cena: | 4 086 746,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 879 903,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 039 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 587 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 708 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 137 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 678 072 zł | 8% | 10 lat | 5 929 051 zł | 791 080 zł | 5 137 972 zł | 31 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 495 421 zł | 8% | 10 lat | 7 246 618 zł | 966 875 zł | 6 279 743 zł | 38 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 086 746 zł | 4% | 10 lat | 6 669 570 zł | 894 507 zł | 5 775 063 zł | 37 189 zł |
| Większy wkład własny | 4 086 746 zł | 18% | 10 lat | 6 408 018 zł | 844 812 zł | 5 563 206 zł | 30 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 086 746 zł w kredycie na 3 759 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 759 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 008 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 742 zł czyli o 6 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
