Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 763 zł na 10 lat będzie kosztował 671 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 804 098 zł
| Cena: | 408 762,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 030,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 804 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 886 zł | 4% | 10 lat | 604 069 zł | 80 872 zł | 523 197 zł | 3 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 639 zł | 4% | 10 lat | 738 307 zł | 98 844 zł | 639 463 zł | 4 092 zł |
| Większy wkład własny | 408 763 zł | 8% | 10 lat | 663 013 zł | 88 305 zł | 574 708 zł | 3 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 763 zł w kredycie na 392 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392412.54 zł.
| Kwota kredytu: | 392 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 357 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
