Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 763 zł na 10 lat będzie kosztował 663 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 804 098 zł
| Cena: | 408 762,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 030,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 804 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 886 zł | 8% | 10 lat | 596 712 zł | 79 474 zł | 517 237 zł | 3 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 639 zł | 8% | 10 lat | 729 314 zł | 97 135 zł | 632 179 zł | 3 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 408 763 zł | 4% | 10 lat | 671 188 zł | 89 858 zł | 581 330 zł | 3 720 zł |
| Większy wkład własny | 408 763 zł | 18% | 10 lat | 645 027 zł | 84 888 zł | 560 140 zł | 3 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 763 zł w kredycie na 376 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376061.54 zł.
| Kwota kredytu: | 376 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 175 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
