Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 591 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 712 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 043 913 zł
| Cena: | 4 089 117,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 993,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 043 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 591 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 712 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 206 zł | 8% | 10 lat | 5 932 491 zł | 791 539 zł | 5 140 953 zł | 31 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 029 zł | 8% | 10 lat | 7 250 823 zł | 967 436 zł | 6 283 387 zł | 38 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 117 zł | 4% | 10 lat | 6 673 439 zł | 895 026 zł | 5 778 413 zł | 37 211 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 117 zł | 18% | 10 lat | 6 411 736 zł | 845 302 zł | 5 566 434 zł | 30 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 117 zł w kredycie na 3 761 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 761 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 011 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 766 zł czyli o 6 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
