Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 591 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 712 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 044 188 zł
| Cena: | 4 089 257,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 058,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 044 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 591 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 712 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 331 zł | 8% | 10 lat | 5 932 694 zł | 791 566 zł | 5 141 129 zł | 31 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 183 zł | 8% | 10 lat | 7 251 071 zł | 967 469 zł | 6 283 602 zł | 38 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 257 zł | 4% | 10 lat | 6 673 668 zł | 895 057 zł | 5 778 611 zł | 37 212 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 257 zł | 18% | 10 lat | 6 411 955 zł | 845 331 zł | 5 566 624 zł | 30 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 257 zł w kredycie na 3 762 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 767 zł czyli o 6 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
