Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 944 zł na 10 lat będzie kosztował 671 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 804 454 zł
| Cena: | 408 943,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 114,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 804 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 049 zł | 4% | 10 lat | 604 337 zł | 80 908 zł | 523 429 zł | 3 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 838 zł | 4% | 10 lat | 738 634 zł | 98 888 zł | 639 746 zł | 4 094 zł |
| Większy wkład własny | 408 944 zł | 8% | 10 lat | 663 307 zł | 88 344 zł | 574 963 zł | 3 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 944 zł w kredycie na 392 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392586.84 zł.
| Kwota kredytu: | 392 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 359 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
