Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 838 zł na 10 lat będzie kosztował 738 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 900 zł
| Cena: | 449 838,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 925,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 854 zł | 4% | 10 lat | 664 771 zł | 88 999 zł | 575 772 zł | 3 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 822 zł | 4% | 10 lat | 812 498 zł | 108 777 zł | 703 721 zł | 4 503 zł |
| Większy wkład własny | 449 838 zł | 8% | 10 lat | 729 638 zł | 97 179 zł | 632 459 zł | 3 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 838 zł w kredycie na 431 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431845.22 zł.
| Kwota kredytu: | 431 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 794 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
