Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 895 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 895 375 zł na 10 lat będzie kosztował 66 332 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 419 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 372 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 447 393 zł
| Cena: | 40 895 375,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 811 872,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 447 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 332 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 912 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 419 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 372 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 334 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 677 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 805 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 409 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 161 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 984 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 351 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 757 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 895 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 805 838 zł | 4% | 10 lat | 59 699 069 zł | 8 021 096 zł | 51 677 973 zł | 334 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 984 913 zł | 4% | 10 lat | 72 965 529 zł | 9 803 562 zł | 63 161 967 zł | 409 363 zł |
| Większy wkład własny | 40 895 375 zł | 8% | 10 lat | 65 514 391 zł | 8 756 927 zł | 56 757 465 zł | 351 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 895 375 zł w kredycie na 39 259 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 259 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 043 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 303 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 435 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 435 862 zł czyli o 63 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 043 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
