Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 895 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 895 375 zł na 10 lat będzie kosztował 65 514 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 757 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 351 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 447 393 zł
| Cena: | 40 895 375,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 811 872,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 447 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 514 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 756 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 757 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 351 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 316 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 081 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 805 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 386 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 433 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 984 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 372 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 419 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 895 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 302 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 299 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 895 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 805 838 zł | 8% | 10 lat | 58 962 952 zł | 7 881 234 zł | 51 081 718 zł | 316 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 984 913 zł | 8% | 10 lat | 72 065 830 zł | 9 632 619 zł | 62 433 211 zł | 386 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 895 375 zł | 4% | 10 lat | 66 332 299 zł | 8 912 329 zł | 57 419 970 zł | 372 148 zł |
| Większy wkład własny | 40 895 375 zł | 18% | 10 lat | 63 714 995 zł | 8 415 041 zł | 55 299 953 zł | 302 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 895 375 zł w kredycie na 37 623 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 623 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 500 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 50 124 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 417 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 417 701 zł czyli o 66 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 500 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
