Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 982 zł na 10 lat będzie kosztował 671 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 804 529 zł
| Cena: | 408 981,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 131,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 804 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 083 zł | 4% | 10 lat | 604 393 zł | 80 916 zł | 523 477 zł | 3 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 880 zł | 4% | 10 lat | 738 703 zł | 98 897 zł | 639 805 zł | 4 094 zł |
| Większy wkład własny | 408 982 zł | 8% | 10 lat | 663 368 zł | 88 352 zł | 575 016 zł | 3 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 982 zł w kredycie na 392 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392622.57 zł.
| Kwota kredytu: | 392 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 359 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
