Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 899 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 899 548 zł na 10 lat będzie kosztował 66 339 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 425 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 372 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 455 601 zł
| Cena: | 40 899 548,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 813 792,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 455 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 339 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 913 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 425 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 372 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 334 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 683 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 809 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 409 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 168 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 989 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 351 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 763 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 899 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 809 593 zł | 4% | 10 lat | 59 705 160 zł | 8 021 915 zł | 51 683 246 zł | 334 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 989 503 zł | 4% | 10 lat | 72 972 974 zł | 9 804 562 zł | 63 168 411 zł | 409 404 zł |
| Większy wkład własny | 40 899 548 zł | 8% | 10 lat | 65 521 076 zł | 8 757 820 zł | 56 763 256 zł | 351 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 899 548 zł w kredycie na 39 263 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 263 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 045 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 308 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 435 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 435 906 zł czyli o 63 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 045 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
