Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 090 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 090 931 zł na 10 lat będzie kosztował 6 414 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 568 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 047 480 zł
| Cena: | 4 090 930,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 828,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 047 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 414 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 568 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 681 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 125 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 714 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 090 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 423 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 090 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 681 837 zł | 18% | 10 lat | 5 773 121 zł | 761 109 zł | 5 012 012 zł | 27 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 500 024 zł | 18% | 10 lat | 7 056 037 zł | 930 245 zł | 6 125 792 zł | 33 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 090 931 zł | 8% | 10 lat | 6 594 580 zł | 879 877 zł | 5 714 703 zł | 35 182 zł |
| Większy wkład własny | 4 090 931 zł | 28% | 10 lat | 6 234 578 zł | 811 477 zł | 5 423 101 zł | 25 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 090 931 zł w kredycie na 3 354 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 354 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 469 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 243 zł czyli o 6 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
