Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 091 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 091 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 595 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 715 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 048 345 zł
| Cena: | 4 091 370,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 882 030,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 048 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 595 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 715 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 682 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 682 233 zł | 8% | 10 lat | 5 935 760 zł | 791 975 zł | 5 143 786 zł | 31 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 500 508 zł | 8% | 10 lat | 7 254 818 zł | 967 969 zł | 6 286 849 zł | 38 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 091 371 zł | 4% | 10 lat | 6 677 117 zł | 895 519 zł | 5 781 597 zł | 37 231 zł |
| Większy wkład własny | 4 091 371 zł | 18% | 10 lat | 6 415 269 zł | 845 768 zł | 5 569 501 zł | 30 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 091 371 zł w kredycie na 3 764 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 764 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 014 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 789 zł czyli o 6 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
