Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 232 zł na 10 lat będzie kosztował 671 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 022 zł
| Cena: | 409 232,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 246,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 309 zł | 4% | 10 lat | 604 764 zł | 80 965 zł | 523 798 zł | 3 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 156 zł | 4% | 10 lat | 739 155 zł | 98 958 zł | 640 198 zł | 4 096 zł |
| Większy wkład własny | 409 232 zł | 8% | 10 lat | 663 775 zł | 88 406 zł | 575 368 zł | 3 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 232 zł w kredycie na 392 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392863.36 zł.
| Kwota kredytu: | 392 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 362 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
