Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 092 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 092 690 zł na 10 lat będzie kosztował 6 679 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 783 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 050 942 zł
| Cena: | 4 092 690,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 882 637,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 050 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 679 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 783 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 205 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 683 421 zł | 4% | 10 lat | 6 011 344 zł | 806 227 zł | 5 205 117 zł | 33 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 501 960 zł | 4% | 10 lat | 7 347 198 zł | 985 389 zł | 6 361 809 zł | 40 968 zł |
| Większy wkład własny | 4 092 690 zł | 8% | 10 lat | 6 597 417 zł | 880 256 zł | 5 717 161 zł | 35 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 092 690 zł w kredycie na 3 928 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 928 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 234 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 620 zł czyli o 6 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
