Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 501 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 501 960 zł na 10 lat będzie kosztował 7 347 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 361 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 856 036 zł
| Cena: | 4 501 959,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 901,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 856 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 347 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 361 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 952 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 288 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 051 764 zł | 4% | 10 lat | 6 612 478 zł | 886 850 zł | 5 725 628 zł | 36 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 952 155 zł | 4% | 10 lat | 8 081 918 zł | 1 083 928 zł | 6 997 990 zł | 45 065 zł |
| Większy wkład własny | 4 501 960 zł | 8% | 10 lat | 7 257 159 zł | 968 281 zł | 6 288 877 zł | 38 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 501 960 zł w kredycie na 4 321 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 321 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 757 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 982 zł czyli o 7 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
