Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 093 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 093 722 zł na 10 lat będzie kosztował 6 418 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 572 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 052 971 zł
| Cena: | 4 093 721,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 112,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 052 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 418 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 572 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 718 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 350 zł | 18% | 10 lat | 5 777 060 zł | 761 629 zł | 5 015 432 zł | 27 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 094 zł | 18% | 10 lat | 7 060 852 zł | 930 880 zł | 6 129 972 zł | 33 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 093 722 zł | 8% | 10 lat | 6 599 080 zł | 880 478 zł | 5 718 602 zł | 35 206 zł |
| Większy wkład własny | 4 093 722 zł | 28% | 10 lat | 6 238 832 zł | 812 031 zł | 5 426 802 zł | 25 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 093 722 zł w kredycie na 3 356 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 356 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 472 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 268 zł czyli o 6 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
