Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 093 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 093 722 zł na 10 lat będzie kosztował 6 599 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 718 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 052 971 zł
| Cena: | 4 093 721,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 112,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 052 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 599 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 718 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 290 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 784 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 350 zł | 8% | 10 lat | 5 939 172 zł | 792 430 zł | 5 146 742 zł | 31 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 094 zł | 8% | 10 lat | 7 258 988 zł | 968 525 zł | 6 290 462 zł | 38 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 093 722 zł | 4% | 10 lat | 6 680 954 zł | 896 034 zł | 5 784 920 zł | 37 253 zł |
| Większy wkład własny | 4 093 722 zł | 18% | 10 lat | 6 418 956 zł | 846 254 zł | 5 572 702 zł | 30 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 093 722 zł w kredycie na 3 766 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 766 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 017 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 813 zł czyli o 6 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
