Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 093 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 093 911 zł na 10 lat będzie kosztował 6 681 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 785 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 053 342 zł
| Cena: | 4 093 910,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 198,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 053 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 681 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 785 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 206 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 718 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 520 zł | 4% | 10 lat | 6 013 136 zł | 806 468 zł | 5 206 668 zł | 33 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 302 zł | 4% | 10 lat | 7 349 388 zł | 985 683 zł | 6 363 706 zł | 40 980 zł |
| Większy wkład własny | 4 093 911 zł | 8% | 10 lat | 6 599 384 zł | 880 518 zł | 5 718 866 zł | 35 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 093 911 zł w kredycie na 3 930 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 930 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 235 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 633 zł czyli o 6 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
