Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 093 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 093 911 zł na 10 lat będzie kosztował 6 599 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 718 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 053 342 zł
| Cena: | 4 093 910,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 198,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 053 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 599 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 718 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 290 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 520 zł | 8% | 10 lat | 5 939 445 zł | 792 466 zł | 5 146 979 zł | 31 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 302 zł | 8% | 10 lat | 7 259 322 zł | 968 570 zł | 6 290 752 zł | 38 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 093 911 zł | 4% | 10 lat | 6 681 262 zł | 896 075 zł | 5 785 187 zł | 37 255 zł |
| Większy wkład własny | 4 093 911 zł | 18% | 10 lat | 6 419 252 zł | 846 293 zł | 5 572 959 zł | 30 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 093 911 zł w kredycie na 3 766 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 766 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 017 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 815 zł czyli o 6 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
