Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 094 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 094 429 zł na 10 lat będzie kosztował 6 600 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 719 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 054 362 zł
| Cena: | 4 094 429,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 437,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 054 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 600 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 719 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 986 zł | 8% | 10 lat | 5 940 198 zł | 792 567 zł | 5 147 631 zł | 31 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 872 zł | 8% | 10 lat | 7 260 242 zł | 968 693 zł | 6 291 549 zł | 38 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 094 429 zł | 4% | 10 lat | 6 682 109 zł | 896 189 zł | 5 785 920 zł | 37 259 zł |
| Większy wkład własny | 4 094 429 zł | 18% | 10 lat | 6 420 065 zł | 846 400 zł | 5 573 665 zł | 30 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 094 429 zł w kredycie na 3 766 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 766 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 018 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 820 zł czyli o 6 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
