Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 094 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 094 429 zł na 10 lat będzie kosztował 6 420 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 573 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 054 362 zł
| Cena: | 4 094 429,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 437,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 054 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 420 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 573 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 719 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 986 zł | 18% | 10 lat | 5 778 059 zł | 761 760 zł | 5 016 298 zł | 27 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 872 zł | 18% | 10 lat | 7 062 072 zł | 931 040 zł | 6 131 031 zł | 33 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 094 429 zł | 8% | 10 lat | 6 600 220 zł | 880 630 zł | 5 719 590 zł | 35 212 zł |
| Większy wkład własny | 4 094 429 zł | 28% | 10 lat | 6 239 910 zł | 812 171 zł | 5 427 739 zł | 25 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 094 429 zł w kredycie na 3 357 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 357 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 472 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 274 zł czyli o 6 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
