Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 095 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 095 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 421 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 574 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 055 678 zł
| Cena: | 4 095 097,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 745,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 055 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 421 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 574 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 017 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 132 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 428 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 685 588 zł | 18% | 10 lat | 5 779 002 zł | 761 885 zł | 5 017 117 zł | 27 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 504 608 zł | 18% | 10 lat | 7 063 225 zł | 931 193 zł | 6 132 032 zł | 33 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 095 098 zł | 8% | 10 lat | 6 601 298 zł | 880 774 zł | 5 720 524 zł | 35 218 zł |
| Większy wkład własny | 4 095 098 zł | 28% | 10 lat | 6 240 929 zł | 812 304 zł | 5 428 626 zł | 25 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 095 098 zł w kredycie na 3 357 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 357 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 473 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 280 zł czyli o 6 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
