Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 095 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 095 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 601 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 720 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 055 678 zł
| Cena: | 4 095 097,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 745,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 055 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 601 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 720 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 292 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 574 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 685 588 zł | 8% | 10 lat | 5 941 168 zł | 792 696 zł | 5 148 472 zł | 31 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 504 608 zł | 8% | 10 lat | 7 261 428 zł | 968 851 zł | 6 292 577 zł | 38 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 095 098 zł | 4% | 10 lat | 6 683 200 zł | 896 335 zł | 5 786 865 zł | 37 265 zł |
| Większy wkład własny | 4 095 098 zł | 18% | 10 lat | 6 421 114 zł | 846 539 zł | 5 574 575 zł | 30 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 095 098 zł w kredycie na 3 767 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 767 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 019 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 827 zł czyli o 6 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
