Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 544 zł na 10 lat będzie kosztował 672 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 582 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 635 zł
| Cena: | 409 544,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 390,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 582 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 590 zł | 4% | 10 lat | 605 224 zł | 81 027 zł | 524 197 zł | 3 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 498 zł | 4% | 10 lat | 739 718 zł | 99 033 zł | 640 685 zł | 4 100 zł |
| Większy wkład własny | 409 544 zł | 8% | 10 lat | 664 280 zł | 88 474 zł | 575 807 zł | 3 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 544 zł w kredycie na 393 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393163.02 zł.
| Kwota kredytu: | 393 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 365 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
