Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 096 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 096 818 zł na 10 lat będzie kosztował 6 243 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 430 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 061 zł
| Cena: | 4 096 818 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 536,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 243 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 430 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 136 zł | 28% | 10 lat | 5 619 196 zł | 731 380 zł | 4 887 815 zł | 22 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 500 zł | 28% | 10 lat | 6 867 906 zł | 893 909 zł | 5 973 996 zł | 27 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 096 818 zł | 18% | 10 lat | 6 423 811 zł | 846 894 zł | 5 576 916 zł | 30 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 096 818 zł w kredycie na 2 949 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2949709 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 949 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 929 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 748 zł czyli o 7 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
