Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 096 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 096 818 zł na 10 lat będzie kosztował 6 423 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 576 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 061 zł
| Cena: | 4 096 818 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 536,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 423 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 576 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 722 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 136 zł | 18% | 10 lat | 5 781 430 zł | 762 205 zł | 5 019 225 zł | 27 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 500 zł | 18% | 10 lat | 7 066 192 zł | 931 584 zł | 6 134 608 zł | 33 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 096 818 zł | 8% | 10 lat | 6 604 071 zł | 881 144 zł | 5 722 927 zł | 35 233 zł |
| Większy wkład własny | 4 096 818 zł | 28% | 10 lat | 6 243 551 zł | 812 645 zł | 5 430 906 zł | 25 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 096 818 zł w kredycie na 3 359 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 359 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 475 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 296 zł czyli o 6 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
