Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 096 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 096 914 zł na 10 lat będzie kosztował 6 686 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 789 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 251 zł
| Cena: | 4 096 914,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 580,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 686 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 789 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 223 zł | 4% | 10 lat | 6 017 548 zł | 807 059 zł | 5 210 488 zł | 33 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 606 zł | 4% | 10 lat | 7 354 781 zł | 986 406 zł | 6 368 375 zł | 41 010 zł |
| Większy wkład własny | 4 096 914 zł | 8% | 10 lat | 6 604 226 zł | 881 164 zł | 5 723 062 zł | 35 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 096 914 zł w kredycie na 3 933 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 933 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 239 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 665 zł czyli o 6 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
