Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 096 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 096 914 zł na 10 lat będzie kosztował 6 604 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 723 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 251 zł
| Cena: | 4 096 914,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 580,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 604 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 723 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 150 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 223 zł | 8% | 10 lat | 5 943 803 zł | 793 048 zł | 5 150 755 zł | 31 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 606 zł | 8% | 10 lat | 7 264 648 zł | 969 281 zł | 6 295 368 zł | 38 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 096 914 zł | 4% | 10 lat | 6 686 164 zł | 896 733 zł | 5 789 432 zł | 37 282 zł |
| Większy wkład własny | 4 096 914 zł | 18% | 10 lat | 6 423 962 zł | 846 914 zł | 5 577 047 zł | 30 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 096 914 zł w kredycie na 3 769 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 769 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 021 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 845 zł czyli o 6 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
