Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 098 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 098 443 zł na 10 lat będzie kosztował 6 426 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 579 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 062 259 zł
| Cena: | 4 098 443,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 283,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 062 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 426 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 579 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 688 599 zł | 18% | 10 lat | 5 783 723 zł | 762 507 zł | 5 021 216 zł | 27 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 508 288 zł | 18% | 10 lat | 7 068 995 zł | 931 953 zł | 6 137 042 zł | 33 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 098 443 zł | 8% | 10 lat | 6 606 691 zł | 881 493 zł | 5 725 198 zł | 35 247 zł |
| Większy wkład własny | 4 098 443 zł | 28% | 10 lat | 6 246 028 zł | 812 967 zł | 5 433 061 zł | 25 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 098 443 zł w kredycie na 3 360 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 360 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 477 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 311 zł czyli o 6 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
