Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 940 zł na 10 lat będzie kosztował 673 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 583 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 806 414 zł
| Cena: | 409 940,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 572,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 806 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 673 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 583 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 946 zł | 4% | 10 lat | 605 809 zł | 81 105 zł | 524 704 zł | 3 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 934 zł | 4% | 10 lat | 740 434 zł | 99 129 zł | 641 305 zł | 4 103 zł |
| Większy wkład własny | 409 940 zł | 8% | 10 lat | 664 923 zł | 88 559 zł | 576 363 zł | 3 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 940 zł w kredycie na 393 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393543.02 zł.
| Kwota kredytu: | 393 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 524 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 369 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
