Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 940 zł na 10 lat będzie kosztował 664 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 806 414 zł
| Cena: | 409 940,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 572,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 806 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 946 zł | 8% | 10 lat | 598 430 zł | 79 703 zł | 518 727 zł | 3 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 934 zł | 8% | 10 lat | 731 415 zł | 97 415 zł | 634 000 zł | 3 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 940 zł | 4% | 10 lat | 673 122 zł | 90 117 zł | 583 004 zł | 3 730 zł |
| Większy wkład własny | 409 940 zł | 18% | 10 lat | 646 885 zł | 85 132 zł | 561 753 zł | 3 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 940 zł w kredycie na 377 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377145.02 zł.
| Kwota kredytu: | 377 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 187 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
