Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 099 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 099 611 zł na 10 lat będzie kosztował 6 247 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 434 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 064 556 zł
| Cena: | 4 099 611,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 821,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 064 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 247 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 434 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 689 650 zł | 28% | 10 lat | 5 623 027 zł | 731 879 zł | 4 891 148 zł | 22 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 509 572 zł | 28% | 10 lat | 6 872 588 zł | 894 519 zł | 5 978 070 zł | 27 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 099 611 zł | 18% | 10 lat | 6 428 191 zł | 847 472 zł | 5 580 719 zł | 30 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 099 611 zł w kredycie na 2 951 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2951720.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 951 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 932 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 770 zł czyli o 7 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
