Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 410 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 410 000 zł na 10 lat będzie kosztował 665 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 806 532 zł
| Cena: | 410 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 806 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 369 000 zł | 8% | 10 lat | 598 518 zł | 79 715 zł | 518 803 zł | 3 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 451 000 zł | 8% | 10 lat | 731 522 zł | 97 430 zł | 634 092 zł | 3 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 410 000 zł | 4% | 10 lat | 673 220 zł | 90 130 zł | 583 090 zł | 3 731 zł |
| Większy wkład własny | 410 000 zł | 18% | 10 lat | 646 980 zł | 85 145 zł | 561 835 zł | 3 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 410 000 zł w kredycie na 377 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377200 zł.
| Kwota kredytu: | 377 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 188 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
