Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 451 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 451 000 zł na 10 lat będzie kosztował 731 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 887 185 zł
| Cena: | 451 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 887 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 900 zł | 8% | 10 lat | 658 370 zł | 87 687 zł | 570 683 zł | 3 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 496 100 zł | 8% | 10 lat | 804 674 zł | 107 172 zł | 697 502 zł | 4 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 451 000 zł | 4% | 10 lat | 740 542 zł | 99 143 zł | 641 399 zł | 4 104 zł |
| Większy wkład własny | 451 000 zł | 18% | 10 lat | 711 678 zł | 93 659 zł | 618 019 zł | 3 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 451 000 zł w kredycie na 414 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414920 zł.
| Kwota kredytu: | 414 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 606 zł czyli o 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
