Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 102 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 102 986 zł na 10 lat będzie kosztował 6 433 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 585 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 071 194 zł
| Cena: | 4 102 985,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 887 373,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 071 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 433 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 585 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 026 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 692 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 143 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 513 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 102 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 439 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 102 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 692 687 zł | 18% | 10 lat | 5 790 133 zł | 763 352 zł | 5 026 781 zł | 27 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 513 284 zł | 18% | 10 lat | 7 076 830 zł | 932 986 zł | 6 143 844 zł | 33 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 102 986 zł | 8% | 10 lat | 6 614 013 zł | 882 470 zł | 5 731 543 zł | 35 286 zł |
| Większy wkład własny | 4 102 986 zł | 28% | 10 lat | 6 252 950 zł | 813 868 zł | 5 439 082 zł | 25 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 102 986 zł w kredycie na 3 364 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 364 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 117 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 482 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 352 zł czyli o 6 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 117 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
