Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 410 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 410 314 zł na 10 lat będzie kosztował 673 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 583 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 807 149 zł
| Cena: | 410 313,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 744,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 807 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 673 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 583 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 369 282 zł | 4% | 10 lat | 606 361 zł | 81 179 zł | 525 182 zł | 3 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 451 345 zł | 4% | 10 lat | 741 108 zł | 99 219 zł | 641 889 zł | 4 107 zł |
| Większy wkład własny | 410 314 zł | 8% | 10 lat | 665 529 zł | 88 640 zł | 576 888 zł | 3 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 410 314 zł w kredycie na 393 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393901.52 zł.
| Kwota kredytu: | 393 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 524 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 373 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
