Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 410 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 410 314 zł na 10 lat będzie kosztował 665 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 807 149 zł
| Cena: | 410 313,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 744,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 807 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 369 282 zł | 8% | 10 lat | 598 976 zł | 79 776 zł | 519 200 zł | 3 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 451 345 zł | 8% | 10 lat | 732 081 zł | 97 504 zł | 634 577 zł | 3 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 410 314 zł | 4% | 10 lat | 673 735 zł | 90 199 zł | 583 536 zł | 3 734 zł |
| Większy wkład własny | 410 314 zł | 18% | 10 lat | 647 475 zł | 85 210 zł | 562 265 zł | 3 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 410 314 zł w kredycie na 377 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377488.52 zł.
| Kwota kredytu: | 377 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 191 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
