Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 096 zł na 10 lat będzie kosztował 6 435 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 586 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 378 zł
| Cena: | 4 104 096,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 887 884,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 435 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 586 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 686 zł | 18% | 10 lat | 5 791 700 zł | 763 559 zł | 5 028 141 zł | 27 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 506 zł | 18% | 10 lat | 7 078 745 zł | 933 239 zł | 6 145 506 zł | 33 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 096 zł | 8% | 10 lat | 6 615 803 zł | 882 709 zł | 5 733 094 zł | 35 295 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 096 zł | 28% | 10 lat | 6 254 642 zł | 814 088 zł | 5 440 554 zł | 25 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 096 zł w kredycie na 3 365 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 365 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 483 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 362 zł czyli o 6 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
