Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 365 zł na 10 lat będzie kosztował 6 255 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 440 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 907 zł
| Cena: | 4 104 364,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 007,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 255 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 440 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 928 zł | 28% | 10 lat | 5 629 547 zł | 732 728 zł | 4 896 819 zł | 22 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 801 zł | 28% | 10 lat | 6 880 557 zł | 895 556 zł | 5 985 001 zł | 27 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 365 zł | 18% | 10 lat | 6 435 644 zł | 848 454 zł | 5 587 190 zł | 30 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 365 zł w kredycie na 2 955 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2955142.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 955 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 936 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 808 zł czyli o 7 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
